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买趋势买计划

2020年12月16日

购买 经济 投资

约翰逊房地产公司董事总经理安德鲁·特里姆(Andrew Trim)和《房地产的危险与如何避免》一书的作者Never buy an investment property based on an economic trend. For example, the mining boom of the 1990s and early 2000s led many property investors into country towns and regions. While returns and growth were […]

做DIY油漆工作?这是专业人士使用的技巧

2020年10月9日

装修中

在墙上打一些油漆-容易!但是要达到精细的效果需要一些精心的准备。如果您打算进行DIY油漆工作,以下是一些交易技巧,可帮助您完成即使是最挑剔的买家,或者您最亲近的买家都可以通过[…]

广告费用

2020年9月25日

代理商

房地产行业已经使自己和市场相信,房地产在销售过程中的曝光率越高,结果越好。通过昂贵的广告支付曝光费用有两个危险:损失了所支付的任何前期款项,以及最终有可能降低售价。房地产研究所[…]

COVID-19对房地产市场的影响

2020年9月1日

代理商 购买 经济 投资 保存

自从发生COVID-19大流行以来,新数据显示布里斯班的房地产价格比预期的低,但该领域的轶事证据表明,买方需求增加和销售数量增加,市场具有弹性。尽管专家们已经确定了内环首府城市令人惊讶的韧性[ …]

COVID-19更新

2020年5月5日

未分类

在约翰逊房地产公司,我们正在考虑所有受COVID-19感染的人,我们感谢医护人员,当地社区,政府以及在第一线遏制该病毒的所有人。我们正在监视情况,并会尽一切可能使您保持最新状态。好消息 - […]

在这个隔离季节给您的房子一些TLC

2020年5月4日

未分类

随着COVID-19继续走向毁灭之路,家庭禁闭令人们克服了他们从未想到过的难题,挑战了烹饪技巧,并让Netflix询问他们是否还在观看。人们现在比以往任何时候都更多地利用这段时间来解决房屋中那些通常[…]

尽管知道他们在房屋中寻找什么,但仍有一半的澳大利亚购房者未能做到这一点

2020年2月21日

购买 投资 装修中 保存

一项新的GlobalX调查发现,澳大利亚买家知道他们在物业中寻找的东西(认为实用性,优质的饰面和太阳能电池板),但有一半未能完成尽职调查。在购买房地产时,尽职调查是在购买前正确评估房地产的过程,而澳大利亚买家正在跳过此过程。大多数[…]

回顾2019年布里斯班和东南房地产市场以及2020年的预期

2020年1月16日

购买 经济 就业 投资 保存

在2018年9月的60分钟报道中,2019年房地产价格可能下跌40%。那还没有实现。尽管媒体经常说出来,但澳大利亚的房地产市场并不是一个单一的实体。每个州,城市和地区在房地产周期的各个阶段分别移动。当主流[…]

过度资本化的危险

2019年11月28日

投资 装修中 保存

约翰逊房地产公司董事总经理安德鲁·特里姆(Andrew Trim)和《房地产的危险与如何避免》一书的作者 在某物业上完成的工程很少会使其价值超过花费的金额。维修和保养经常是必需的,有时对于出售财产至关重要。不过,一些[…]

渲染还是不渲染?

2019年11月21日

购买 投资 装修中 保存

进行渲染还是不进行渲染–砖房翻新者面临的最大决策之一。进行渲染的最常见原因是用老式砖遮盖以提供新鲜的外观。但是在渲染之前,请考虑砖带给您的房屋的灰浆线和纹理,因为渲染可能需要更多的工作[…]

你晚上有钱吗?银行在问的问题

十月14,2019

购买 经济 保存

继皇家银行委员会之后,抵押经纪人一直在问一些高度干扰性的问题。随着银行收紧对澳大利亚人贷款的标准,经纪人报告称提出了更多个人问题。 Pro Solution私人客户副总监Jodie McKeown和她的同事已经开始警告客户有关银行的某些问题[…]

内部迁移推动房价上涨

十月1,2019

购买 经济

财产学是经过深入研究的财产信息,它认为并非所有种类的人口增长都是平等的,而且有些人口比其他人口要好。他们认为,最能推动房地产市场增长的类型是内部移民,即人们从澳大利亚的一部分迁移到另一部分,而不是从海外迁移。 […]

有缺陷的房地产策略4/4:公开拍卖–买家

九月17,2019

代理商 购买

虽然公开拍卖的方法肯定会在经济上和情感上使卖方蒙受损失,但买方也受到了欺骗。透明度仅适用于拍卖日。在进行公开拍卖之前,该过程缺乏透明度,使购房者感到困难。每个周末,澳大利亚买家都会处于这个位置,[…]

房地产策略有缺陷3/4:公开拍卖–卖方

九月4,2019

购买

公开拍卖是在澳大利亚出售房地产的最具欺骗性的方法。对于代理商而言,公开拍卖都与广告收入和个人资料有关。公开拍卖在整个房地产行业和主要媒体组织中得到广泛推广。没有随之而来的巨额支出,您就无法进行公开拍卖-即[…]

有缺陷的房地产策略2/4:无价格策略

2019年8月21日

未分类

“无价”策略包括“通过协商出售”,“通过招标出售”和“拍卖”。大多数房地产广告网站还提供“联系代理”选项。没有价格营销对买方询盘的影响在很大程度上受到市场状况的影响。在供应超过需求的稳定或下降的市场中,询价通常较低,没有[…]

有缺陷的房地产策略1/4:错误的价格策略

2019年8月21日

代理商 购买

错误的价格策略包括“超出报价”方法(在某些州是非法的)和任何价格范围策略。这些策略有很多变体:“ 50万美元以上的产品”,“以上产品”,“之间产品”,价格范围甚至价格指示。所有变化均基于所有者可能不接受最低价格[…]

是什么为您的财产增加30%的价值?

七月24,2019

购买 投资 装修中 出租 未分类

CoreLogic进行的分析发现,拥有一个老房的物业可以将房屋价值提高30%,并使租金收入增加约27%。澳大利亚东部沿海地区超过50万的房主在其房产上获得了足够的空间,或者说是“金矿”,专家喜欢称其为[…]

你知道吗?

2019年7月10日

未分类

理想的气候,靠近澳大利亚一些最好的海滩和岛屿以及负担得起的生活,使布里斯班及其周边地区成为宜居之地。但是您知道吗,布里斯班是第一个制造lamington的地方,Movie World的Green Lantern过山车在南半球和昆士兰棉花中跌幅最大[…]

上升或下降的市场都不是坏事:在两个市场中卖出

六月19,2019

购买

约翰逊房地产公司董事总经理安德鲁·特里姆(Andrew Trim)和《房地产的危险与如何避免》一书的作者 房地产市场不是一个单一的实体。它由数以百万计的人组成,这些人根据自己的需求和意见做出各自的决定。当前的房地产趋势从各州到[…]

举办2032年奥运会对布里斯班意味着什么?

2019年6月12日

经济

国际奥委会(IOC)前副主席,澳大利亚奥委会(AOC)现任主席约翰·科茨(John Coates)大力支持布里斯班申办2032年夏季奥运会。东南昆士兰市市长理事会于2016年委托进行可行性研究,并由法国公司Lagardere进行了调查,得出结论,东南[…]